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外墙脱落频繁是什么原因?外墙防水涂料哪种好

文章编辑: 人气:271 发表时间:2019-04-15 09:18:07


    外墙脱落频繁发生,究竟如何完成一个安全有效的外墙保温工程?下面和一起来了解一下吧~


    首先让大家不去关注质量的问题,因为如果外墙质量不过关那么必然会出现脱落的事件,相差的只是时间和规模问题.所以以下以保温材料质量合格为前提来进行说明.


外墙脱落频繁是什么原因?外墙防水涂料哪种好(图1)


    外墙脱落频繁原因:


    1、基层结构因素.框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏.脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏.外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,最终导致保温层脱落;


    2、抗压措施不当.保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;


    3、墙体界面处理不当.除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面 砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓.保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓.


    其次,来看看外墙会出现什么样的问题.总的来说,当施工完毕后一段时间,或经冬夏气温循环变化后出现,因为种种原因而导致不合格的外墙就会暴露出问题.一般来说会出现以下四大问题.


    1、保温层脱落.因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因,外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落,浆体保温层存在空鼓和脱落.如果没有及时处理,墙面的保温效果会大打折扣.


    2、抹面层开裂.外墙保温抹面层由抹面砂浆和增强网组成,抹面砂浆分为底层砂浆和面层砂浆.开裂的抹面层无法解决外保温的保温、隔热、抗风压、防火、耐冻融、防水、耐候、阻燃、透气、开裂等问题.


    一般抹面层开裂的原因是由于材料因素.外墙保温的保温板密度应是18~22kg/m3,有些施工单位会以次充好,采用18kg/m3以下的保温板,密度不够,易导致抹面砂浆层开裂;保温板的自然收缩时间在自然环境中长达60天,如果陈化时间不到七天的保温板就上墙,这样的结果是上墙后的保温板继续收缩,粘附再保温板上的抹面砂浆层被拉裂.


    夏季太阳直射在抹面砂浆表面时,抹面砂浆表面温度可达50~70℃,遇突然降雨砂浆面温度会降至15℃左右,温差可达35~55℃.这种温差变化和昼夜温差、季节气温的影响,导致抹面砂浆层发生变形的量差大,容易产生裂缝.


外墙脱落频繁是什么原因?外墙防水涂料哪种好(图2)


    3、室内结露.由于内墙面中用混凝土挑出的装饰线条过多,而做保温时混凝土浇注比例关系已经确定,该部分的保温处理就被放弃,这些没有采取保温处理的裸露混凝土部位会使室内出现返霜、结露现象,容易导致墙面潮湿发霉.


    4、外墙面砖空鼓、脱落.不同季节和昼夜的温差变化,使得饰面砖受到三维方向温度应力的影响,饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处,若是在大面积墙面中部,或者相邻面砖的局部挤压,就会引起面砖脱落.


    因为抹面砂浆层变形空鼓,导致面砖大面积脱落.组成的复合墙体由于各层的材料不相容,变形不协调,导致面砖产生位移.外墙的防水措施没有做到位.导致水分渗入,引起冻融反复冻融循环,造成面砖粘接层破坏,引起面砖脱落.


    最后,至于如何避免外墙发生问题,除了使用合格的材料之外,应深入理解、认真实行《外墙饰面砖工程施工及验收规程》.同时还需注意,该《规程》在设计基本规定中提出了几个值得注意的问题:


    1、使用过程中因温度变化引起的收缩变形,往往是造成外墙饰面砖起鼓、脱落的主要因素之一.


    2、设置 伸缩缝,可防止墙体结构变形及外墙饰面砖本身温度变形导致的开裂和脱落.


    3、采用柔性防水材料嵌缝,可吸取变形,增加饰面的抗渗性.


    4、饰面砖接缝过小,则在温度应力作用下易引起脱落.规程定为"宽度不应小于5mm".《规程》还强调应按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》进行饰面砖粘结强度检验.


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